ROMA, 26 marzo (Reuters) - Uno dei primi decreti attuativi del Federalismo fiscale sarà quello per destinare alle autonomie locali parte del patrimonio immobiliare pubblico.
Lo ha detto il ministro dell'Economia Giulio Tremonti intervenendo a Taormina a un convegno di Confagricoltura trasmesso via Internet.
"Uno dei primi decreti attuativi sarà per il Federalismo demaniale", ha deto Tremonti.
"Non ha senso che una quantità enorme di immobili pubblici sia gestita a Roma: è giusto che siano ridati ai territori ed è giusto che i territori li diano all'economia. È irrazionale che un ufficio pubblico posizionato a Roma amministri un patrimonio così strutturato e posizionato", ha detto.
"Quei titoli di proprietà devono risalire il corso della storia e tornare a dove sono, la follia è stata la centralizzazione del patrimonio demaniale", ha aggiunto Tremonti.

Nel primo semestre del 2008 il mercato dei capannoni registra a livello nazionale una lieve crescita per le tipologie usate (+ 0.4%) e per quelle nuove (+ 1%). Nel segmento delle locazioni si segnala una riduzione contenuta dello 0.1% per le tipologie usate e dello 0.2% per le tipologie di nuova costruzione.In controtendenza il Veneto che mette a segno una crescita del 3.7% delle locazioni dei capannoni usati e dell’ 1.9 % per i capannoni nuovi. La domanda è alimentata prevalentemente da artigiani (idraulici, elettricisti) per tagli intorno a 300 mq. Al momento sono in corso degli interventi di nuova costruzione, ma l’ offerta resta comunque bassa rispetto alla domanda. Infatti si prediligono le tipologie usate, che costano meno. Sul versante delle locazioni c’ è stato un aumento dei canoni. Infatti c’ è una maggiore propensione all’ affitto che non all’ acquisto, soprattutto nella fase di avviamento dell’ attività.

Esplode in Italia il mercato dei loft, più che raddoppiato negli ultimi mesi. E lo fa specie nel capoluogo lombardo. Il fenomeno, infatti, pare legato alla condizione di single, rappresentativa ormai di una parte consistente della popolazione italiana. A Milano, secondo le stime ufficiali ed escludendo studenti e lavoratori fuori sede, sono oltre 300 mila. Lo riferisce Immobiliare.it, sito leader degli annunci di settore.
Nel solo ultimo trimestre del 2008 a Milano sono stati pubblicati sulle pagine del network oltre 4 mila annunci relativi ai loft. Per avere un'idea della crescita, si pensi che nel corso dei tre mesi precedenti, erano poco più di 1.500.
Ma vediamo il costo che si deve sostenere per essere alla moda e vivere in un loft. A Milano, il prezzo medio è di 3.700€ al metro quadro; più basso della media nazionale (3.800€) e appena più alto che a Firenze (3.600€). Per comprare un loft a Cagliari si spende decisamente meno (2.600€). Il prezzo medio più alto, fra le città campione si registra a Roma (5.200€), dove il loft stenta a decollare.

Nubi sempre più fitte si addensano intorno al settore immobiliare mantovano. È di pochi giorni fa la ricerca di Nomisma che ha certificato la stagnazione per quanto riguarda i canoni di affitto, addirittura in calo in diverse zone cittadine. Ma se l’andamento degli affitti è più o meno in linea con le altre città vicine, quello che desta maggiore preoccupazione è l’andamento delle transazioni immobiliari. A tal proposito la parola corretta sembra essere “crollo” e non semplicemente “stagnazione”. Si pensi alla compravendita di case: nel 2008, stando ai dati del consiglio notarile, il calo nel numero di transazioni è stato superiore al 20%. Ancora più evidente il calo dei movimenti nel settore dei terreni edificabili, dove il segno meno è stato pari al 34%.Discorso non molto diverso per i terreni e gli edifici a destinazione diversa da quella abitativa. Per una tenuta dei terreni agricoli (transazioni diminuite di un piccolissimo 1,5%), si riscontra un crollo in doppia cifra per quanto riguarda uffici, negozi e locali da adibire ad attività artigianali (si va dal – 12% al – 18% a seconda della voce considerata). Anche i mutui concessi dalle banche ai privati risultano diminuire di oltre il 20% come logica conseguenza del diminuito volume d’affari. Ancora più problematico, se possibile, è il fatto che la concessione di mutui e linee di credito/finanziamento ha subito un brusco rallentamento anche per quanto riguarda le aziende. Aziende dove le transazioni di immobili hanno seguito lo stesso andamento del mercato privato, con un calo intorno al 20% relativamente ad acquisto e vendita di uffici. (Fonte)

CasaBlog (by www.casattiva.it)

http://www.casattiva.it/ è un portale immobiliare per Agenzie e Privati d'Italia completamente gratuito. su casattiva si trovano oltre 1500 Agenzie Immobiliari oltre a molti Privati che hanno inserito annunci immobiliari e ne inseriscono quotidinamente dei nuovi. il portale contine annunci per Vendita, Affitto e Casa Vacanza per Appartamenti, Case, Ville e molte altre tipologie di immobili su tutto il territorio Nazionale. Ultimamente abbiamo introdotto la possibilità di inserire (oltre a quelli classici corredati da fotografie e descrizioni) anche dei Video Annunci Immobiliari, corredati da filmati di piccole dimensioni che possano meglio illustrare l'oggetto dell'Annuncio.

Per migliorare i propri servizi www.casattiva.it desidera conoscere le opinioni dei propri utenti e visitatori: per questo ha aperto un blog destinato a raccogliere commenti e suggerimenti di quanti desiderano aiutarci a migliorare il servizio offerto.

Grazie per i Vs. post dal WebMaster di http://www.casattiva.it/